A ditadura dos prédios neoclássicos idênticos está chegando ao fim em São Paulo. Cada vez mais, é possível ver pela cidade os movimentos da arquitetura contemporânea – principalmente em pequenos terrenos, onde o mercado imobiliário não conseguiria erguer monstrengos residenciais.

O P.O.P XYZ fica na Rua Delfina, na Vila Madalena, zona oeste. Projetado pelo escritório Triptyque, o prédio tem apartamentos, casas com jardim e coberturas. São diversas unidades com metragens de 54 a 160 m2

Na última década, a arquitetura dos edifícios paulistanos quase se padronizou, todos com o mesmo visual. Um dos principais motivos era mesmo o financeiro. Hoje, as grandes incorporadoras têm pequenos grupos de arquitetos em suas equipes, a maioria deles recém-formados que trabalham com modelos prontos de prédios. Os projetos são replicados em todas as regiões, sem uma preocupação com o restante da paisagem e com a demanda de cada bairro. Assim, as empresas conseguem economizar até 20% do orçamento da construção.

P.O.P XYZ

Além disso, para não errar em um lançamento imobiliário, as construtoras criaram um “gosto do paulistano”, um prédio sem uma arquitetura clara, que serve mais como um símbolo de status para o comprador do que um exemplo de habitação perfeita que traga felicidade para os moradores. O maior exemplo desse modelo é o apartamento com varanda gourmet – a sacada ampla, com churrasqueira e espaço para reunir a família e os amigos. É o padrão dos prédios paulistanos que atende ao modelo desejado pela classe média, mas ajuda a deixar os bairros com a mesma cara.

Projetado por Isay Weinfeld, o prédio chamado Azul também fica na Vila Madalena. Unidades residenciais de 156 m2 a 170 m2. O edifício ainda tem espaços comerciais no térreo com entrada independente

Aos poucos, uma outra arquitetura começou a aparecer pela cidade, principalmente em bairros da zona oeste, com prédios voltados para um público mais jovem. Algo que facilitou nessa transformação foi a ausência de grandes terrenos – assim, foi possível projetar edifícios menores, voltados a públicos específicos, que dialogam com tendências internacionais de design.

Azul

Mesmo que seja ainda cedo para falar em uma tendência de valorizar uma arquitetura mais criativa em toda a cidade de São Paulo, há de fato muitos arquitetos de talento que surgiram recentemente. O case de maior sucesso atualmente é o do grupo franco-brasileiro Triptyque, já bem famoso pelo design de seus prédios, lojas e residências.

Azul

A incorporadora Idea! Zarvos, na Vila Madalena, também foi uma das primeiras a apostar em projetos de arquitetura contemporânea, pioneira nesse movimento de retorno à boa arquitetura. Em menos de uma década, 15 prédios foram lançados pela empresa, todos com uma preocupação ímpar de se integrar ao entorno – algo bem raro em São Paulo.

Edificio Residencial Idea Zarvos João Gonçalves

Em comum, quase todos esses prédios têm poucas unidades, formas assimétricas, fachadas coloridas, diferentes e com janelas enormes. E também pretendem estar mais valorizados com o passar dos anos graças à linguagem não convencional.

Prédios comerciais também têm a sua vez. O João Moura 1155, perto da Praça Benedito Calixto, possui salas com terraços e varandas, de 70m² até 3.500m²